Dr. Gerbaulet Immobilien
Herr Dr. Daniel Gerbaulet
023 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Recklinghausen mit viel Gestaltungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die besondere Attraktivität dieses Objekts wird durch die aktuelle Entwicklung der Umgebung noch gesteigert. Auf derselben Straße ist eine neue Projektierung geplant, die das gesamte Viertel revitalisieren wird. Dies bedeutet, dass die Straße mit großer Wahrscheinlichkeit bald wieder zu einer der begehrtesten Adressen in der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.10.2023 bis 11.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
133,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Recklinghausen
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investmentangebot in Recklinghausen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die sich den Traum von einem...
Ausstattung
Vemietete und vermietbare Flächen:
Gewerbe:
199,06 m² EG Ladenlokal: Aktuell leerstehend (bis Ende 2023 erzielte Miete: 22.800 € Kaltmiete p.a.)
Wohnungen:
1. OG
Große Wohnung: ca. 105,09m²: Vermietet (7.200 € Kaltmiete p.a.)
Kleine Wohnung: ca. 55,62m²: Vermietet (2.400 € Kaltmiete p.a. inkl...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.651,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 461,43 m²...
Anbieter der Immobilie
Dr. Gerbaulet Immobilien
Münsterstr. 1a, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2knfs5p
Referenznummer: 398#yczUc
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