Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 298.500 € 2 Zimmer 70,3 m² Solnhofen 91807

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
298500 €
4.249 €/m²
2 Zimmer • 70,3 m²

Wohnung 5, 2. Obergeschoss

In Solnhofen haben wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen realisiert.Diese wurden mit 2 und 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bis ca. 91 m² erstellt.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug

Die Wohnungen sind mit Flur und Abstellraum ausgestattet. Die Badezimmer mit Tageslicht bieten Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrasse oder Balkon ist in jeder Wohnung festgelegt. Ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer sind in allen Wohnungen beide vorhanden.Jede Wohnung erhält einen Kellerraum.Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Mit dem vorhandenen Aufzug kommt man leicht vom Keller bis ins Dachgeschoss
Jede Wohnung erhält erhält einen gepflasterten Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

298500 €

4.249,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

314.919 €1

Kaufpreis

298.500 €

Kaufnebenkosten

16.419 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.448 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Solnhofen (91807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moderner Wohnkomfort inmitten des idyllischen Altmühltals!Unsere exklusiven Eigentumswohnungen im Bieswanger Weg bieten Ihnen ein Zuhause in einerder schönsten Regionen Bayerns.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium wohngesund werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1