Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenExzellente Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
8.850,00
Provision für Mieter
1,19 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.510,50 EUR.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.
Perfekt zum Wohnen und Arbeiten.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1912
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.03.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
1.090,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
23,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ca. 215 qm große Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahr 1912 erbauten Mehrfamilienhaus in einer exponierten Stadtlage in Ettlingen.
Sie ist ideal für Büro- oder Gewerbenutzung und äußerst vielseitig nutzbar. Bei Bedarf kann die Fläche auch umgebaut werden.
Die Gewerbefläche verfügt über zwei Eingänge, was...
Ausstattung
* zwei Eingänge
* zwei Klimaanlagen
* eigene Zentral-Gasheizung
* fünf eigene Parkplätze vor dem Haus
Preisinformation
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.510,50 EUR., Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 23,70 kWh/(qm*a), Wärme 1.090,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kngv5l
Referenznummer: 503.077
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