Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem repräsentativen Geschäftshaus zu vermieten in Oschatz auch Etagenweise als Teilfläche
In zentrumsnaher Lage von Oschatz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Geschäftshaus zur Vermietung. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei durch ein internes Treppenhaus verbundene Etagen. Eine Teilvermietung ist nach Absprache möglich.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder eine vergleichbare gewerbliche Tätigkeit. Insgesamt stehen neun gut geschnittene und helle Büroräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Archiv, einen Serverraum, eine Küche sowie zwei separate WC-Einheiten.
Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die Räume sind gepflegt, lichtdurchflutet und verfügen über eine angenehme Raumhöhe. Die technische Infrastruktur umfasst unter anderem eine strukturierte Netzwerkverkabelung sowie einen Serverraum.
Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Stellplätze, die von Mietern genutzt werden können. Zudem steht eine Elektro-Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung - ein attraktives Extra für zukunftsorientierte Unternehmen.
Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Nutzungskonzepte und Anpassungen. Auch eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass die Räume flexibel auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort für Ihre berufliche Tätigkeit sind, laden wir Sie herzlich ein, dieses Objekt näher kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
- Laminatböden - 2 WC - Stellplätze möglich - E - Auto Ladestation
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 MM
Lage
Oschatz (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oschatz - die Stadt im Herzen von Sachsens liegt im Landkreis Nordsachsen etwa 55?km östlich von Leipzig und ca. 60?km westlich von Dresden. Sie befindet sich im malerischen Tal der Döllnitz, eingebettet in eine waldreiche Umgebung mit dem Wermsdorfer Forst, dem Collmberg und der Dahlener Heide, die durch herrliche Rad- und Wanderwege vernetzt sind. Das Stadtzentrum präsentiert sich kompakt und historisch charmant: Der Neumarkt mit seinem Renaissance-Rathaus, das nach dem Brand 1842 von Gottfried Semper wieder errichtet wurde, sowie die mächtige doppeltürmige Kirche St. Aegidien (75?m hoch) prägen das Stadtbild. Neben eleganter Architektur bietet die Innenstadt ruhige Bereiche, attraktive Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oschatz, nur wenige Schritte vom Neumarkt entfernt. Die Umgebung ist geprägt mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Einrichtungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 100 m² Büro- oder Praxisfläche
1. Obergeschoss: ca. 130 m² Büro- oder Praxisräume
Gesamtfläche: ca. 230 m²
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung
