Wohnung zum Kauf 178.000 € 2,5 Zimmer 72 m² 6. Geschoss Glinde 21509

Wohnung zum Kauf
178000 €
2.472 €/m²
2,5 Zimmer • 72 m² • 6. Geschoss

Vermietete Wohnung im Ortszentrum!

Ideal für Kapitalanleger: Hier wird eine seit 2013 solide vermietete Eigentumswohnung im Glinder Stadtzentrum angeboten. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia ausgestattet. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgerüstet. Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Diese werden mit verkauft.
Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 912 Euro. Das Wohngeld beläuft sich auf 577 Euro. Davon sind rund 84 Euro für die Instandhaltungsrücklage anzurechnen und rund 380 Euro werden als umlagefähig angegeben.
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen.

Merkmale

vermietet
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne
Loggia

langjähriges Mietverhältnis
ca. 912 Euro Warmmiete p.M.
im 6. OG, Aufzug
zentrale Lage
Loggia, Wannenbad, 2,5 Zimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

2.472,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.744,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

199.485 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

21.485 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.570 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGMaklerbüro

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela RehmetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2knlw5c

Referenznummer: 24-8696

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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