Almacén Excepcional con Múltiples Usos y Azotea en Las Palmas de Gran Canaria
Außergewöhnliche Mehrzweckhalle mit Dachterrasse in Las Palmas de Gran Canaria
Einzigartige Gelegenheit in Las Palmas! Vielseitige Immobilie in Pablo Penáguilas mit Lagerhalle, Wohnraum und großer Dachterrasse
Entdecken Sie eine Immobilie mit unbegrenztem Potenzial in der Calle Pablo Penáguilas in Las Palmas de Gran Canaria. Diese einzigartige Immobilie ohne Gemeinschaftsgebühren und mit separatem Eingang bietet die perfekte Kombination für alle, die großzügige und anpassungsfähige Räumlichkeiten für Gewerbe und Wohnen suchen.
Hervorgehobene Merkmale:
• Erdgeschoss (ca. 400 m²): Ein großzügiger, offener Raum mit ca. 20 x 20 Metern, ideal für Lager, Logistik, Werkstatt oder jede andere industrielle/gewerbliche Tätigkeit, die viel Fläche benötigt. Der ehemalige Fitnessraum verfügt nun über getrennte Toiletten (für Männer und Frauen), ein Mehrwert, der die Nutzung für verschiedene Zwecke erleichtert. • Obergeschoss (160 m²): Ein äußerst vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum mit einem Zwischengeschoss, das derzeit als Wohnbereich genutzt wird. Diese Eigenschaft macht die Immobilie ideal für Unternehmer, die am selben Standort wohnen und arbeiten möchten, oder für diejenigen, die eine gemischte Nutzung (Gewerbe/Industrie im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss) suchen. Die aktuellen Eigentümer sind hier registriert und bestätigen die Nutzung als Wohnhaus.
• Private Dachterrasse (400 m²): Genießen Sie eine große, begehbare Dachterrasse, die genauso groß ist wie das Erdgeschoss. Ein wertvoller Außenbereich, ideal für zusätzlichen Lagerraum, Entspannungsbereiche, die Installation von Solarmodulen oder jedes andere Projekt, das Außenflächen benötigt.
• Unabhängiger Zugang und keine Gemeinschaftsgebühren: Vollständige Autonomie, die Ihnen die volle Kontrolle über Ihre Immobilie gibt und die Kosten und den Aufwand einer Eigentümergemeinschaft eliminiert.
• Strategische Lage: In einer verkehrsgünstigen Straße in Las Palmas de Gran Canaria gelegen, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt.
Potenzial und Vielseitigkeit:
Diese Immobilie ist ideal für:
• Logistik- und Vertriebsunternehmen: Dank der großen Lagerkapazität und der einfachen Verwaltung.
• Werkstätten, Produktionszentren oder jedes andere Unternehmen, das viel Platz benötigt.
• Unternehmer: Sie möchten ihre berufliche Tätigkeit mit ihrem Wohnsitz am selben Standort verbinden und so ihre Ressourcen optimal nutzen.
• Investoren: Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der Möglichkeit, auf verschiedene Weise Einkommen zu generieren (z. B. Gewerbe- oder Wohnungsvermietung).
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Las Palmas de Gran Canaria zu erwerben, die sich an vielfältige Bedürfnisse anpasst und erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.
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