image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

phone

023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

* PROVISIONSFREI ! * Kapitalanlage in Düsseldorf- Hasseld : 2 Zimmer Wohnung mit Balkon !

€ 296.340

Kaufpreis

69,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40599 Düsseldorf

(Hassels)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.340

Hausgeld

€ 258

Preis/m²

€ 4.246,78

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage auf der Hasselsstraße wurde 1958 erbaut und ist äußerst gepflegt. Die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern tragen zum Wohlfühlcharakter der Anlage bei.

Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz von 10...

Ausstattung

- Wohnfläche 69,78 m²
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Bad mit Fenster
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Keller
- Trockenraum im Keller
- vermietet seit 1998
- Grundmiete derzeit 678,26 EUR mtl. (9,72 EUR/m²)
- Betriebskosten derzeit 145 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 58 EUR...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.457,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.457,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...