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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Litzenroth

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Nr. anzeigen

+49 1515 3535256

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen in ruhiger Lage

€ 253.700

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 253.700

Hausgeld

€ 520

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

4000,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 4000,- Euro (dies entspricht 3361,34 Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlosse

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Hamburger Stadtteil Niendorf, einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das gepflegte Wohnumfeld bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Adresse besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

25.09.2018 bis 24.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsflur direkt in das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit einer freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein...

Ausstattung

Die Wohnung bietet ca. 63?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnbereiche sowie das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der eine warme und moderne Wohnatmosphäre schafft. In der Küche sowie im Tageslicht-Duschbad wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.

Die Einbauküche ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 161 kWh, Erdgas...