Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

René Huhn

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Neubau/Erstbezug: Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

€ 1.520
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNeukirchener Str. 10a
42799 Leichlingen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.520 Nebenkosten € 425 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 80

Kaution

4.800,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Eine Lage, um die man Sie beneiden wird!

Mitten in der Blütenstadt Leichlingen befindet sich der neu erschlossene Gebäudekomplex in der Neukirchener Straße nur wenige Meter von der charmanten Innenstadt entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, darunter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

bis 05.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die Wupper und den neu angelegten Wuppergarten.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und...

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Ausstattung

* Hochwertiger Laminatboden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Abstellkammer
* Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
*...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 49 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2025

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Mülheimer Str. 45, 51375 Leverkusen

Geschäftszeiten
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René Huhn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2knqd5x

Referenznummer: 9543

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