Besondere Büroflächen im Alten Wasserwerk, mit Park
Bei dieser absoluten Rarität handelt es sich um ein aus zwei Gebäuden bestehendes Industriedenkmal in nahezu direkter Rheinlage, umgeben von einem eigenen Park.
Bei der 2008 erfolgten Sanierung wurden mit viel Gefühl für die Substanz, Geschmack und Kreativität Flächenqualitäten geschaffen, die staunen lassen.
Es ist ein Gebäudeensemble, welches sowohl zum Repräsentieren als auch für effizientes Arbeiten geeignet ist.
Hierzu tragen auch die absolut ruhige Lage und die Wohlfühlatmosphäre bei, die der Park und die besonderen Raumkonzepte bieten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Kantine
Vorderhaus - hochattraktives Großraumbüro mit offenem Dachstuhl im Dachgeschoss, Deckenhöhe von bis zu ca. 6,5 m in der Dachspitze - teilweise Holzboden im Dachgeschoss, Teppich im Zwischengeschoss und Fliesenboden im Erdgeschoss - CAT-Verkabelung - Dachflächenfenster im DG, ansonsten normale, zu öffnende Fenster - Bistro und Großraum im Erdgeschoss - eingerichtete Küche
Allgemein - schöne, die Gebäude umgebende Parkanlage mit Außenterrasse - großflächige Sonnenkollektoren decken in etwa den Energieverbrauch der Gebäude - Parkmöglichkeiten auf dem Areal auf Anfrage, allerdings gibt es auch viele kostenfreie Stellplätze an der Straße vor der Liegenschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1901
Mietkosten
Monatliche Miete
18 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Lage
Plittersdorf, Bonn (53175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur etwa 100m vom Rhein entfernt mit unverbaubarem Blick über den Rhein Richtung Siebengebirge und Bonner Bogen liegt das einzigartige Gebäudeensemble völlig ruhig, umgeben von Bäumen des eigenen Parks in Bonn-Plittersdorf.
Schnelle Anbindungen mit dem PKW sind über die nahe Bundesstraße B 9 sowie die Autobahnen A 562 und 565 in alle Richtungen gewährleistet. Mehrere Bushaltestellen sind zudem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, zur Straßenbahn ist es ein kleiner Spaziergang.
Für die Nahversorgung können Möglichkeiten im Vorderhaus geschaffen werden, ansonsten gibt es fußläufig eine externe Kantine und auch Supermärkte.
Ein Spaziergang am Rhein und in der angrenzenden Rheinaue entspannen und bringen die Konzentration für das Arbeiten zurück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1901
Denkmalschutz: kein Energieausweis notwendig ------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m²
