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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dimitri Braun

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Nr. anzeigen

0152 53795922

Renditestarkes MFH- 8 Wohneinheiten - vollvermietet

€ 675.000

Kaufpreis

531 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99894 Friedrichroda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Friedrichroda, ein traditionsreicher Kur- und Erholungsort im Thüringer Wald, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine hohe Lebensqualität. Neben reizvollen Wander- und Radwegen, einem gepflegten Kurpark und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Marienglashöhle gibt es vielfältige Freizeit- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

224,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910, das sich durch seine gepflegte Bausubstanz und regelmäßige Modernisierungen auszeichnet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.663 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 540 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten mit...

Ausstattung

- Gepflegter Zustand
- Baujahr: 1910
- Voll vermietet
- Grundstücksfläche 1.663 m2 - Gesamtwohnfläche: 540 m2 - 8 Wohneinheiten
- Maisonettenwohnung
- 20 Zimmer
- 8 Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- 8 Stellplätze, je ein Parkplatz pro Wohneinheit - Gepflegte Grünflächen
- Ruhige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.928,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Anfragen können ausschließlich berücksichtigt werden, wenn sie den vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten. Unvollständige Angaben führen zu keiner weiteren Bearbeitung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit...