Studio zum Kauf 74.000 € 1 Zimmer 21 m² 4. Geschoss Trier-Nord Trier 54292

Studio zum Kauf
74000 €
3.524 €/m²
1 Zimmer • 21 m² • 4. Geschoss

1-Zimmer-Appartement in Trier-Nord - Kapitalanlage mit solider Rendite

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Trier-Nord.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Die kompakte Wohnfläche von ca. 21 m² ist effizient aufgeteilt und bietet alles, was man zum Leben oder Vermieten braucht: einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Mit einer Rendite von rund 5,19 % stellt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage dar - ein solides Investment in einem stark nachgefragten Mietmarkt.

Besonderheiten:
. Laufender Mietvertrag mit monatlichen Einnahmen von derzeit 320,00 EUR
. Geringe Wohnungsgröße - ideal für Singles, Pendler oder Studenten
. Zentrale Lage
. Pantryküche inklusive
. Renditestarkes Investment

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

74000 €

3.523,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.
3,57 Prozent inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

81.822 €1

Kaufpreis

74.000 €

Kaufnebenkosten

7.822 €

Notarkosten (1,5%)

1.110 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Trier. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso wie die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Mosel, Restaurants und Cafés.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

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Über den Anbieter

Immobilien Müller GmbH & Co. KGMaklerbüro

Simeonstr. 58, 54290 Trier

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Raimund MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2knvf56

Referenznummer: 1198

Immobilien Müller GmbH & Co. KG

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