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Hatz & Team Immobilien GmbH

Herr Constantin Hatz

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Nr. anzeigen

+498517569370

Wohnen mit Donaupanorama - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Obernzell

€ 159.000

Kaufpreis

71,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94130 Obernzell

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 331

Preis/m²

€ 2.211,40

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage direkt an der Donau in Obernzell - einem der reizvollsten Orte im bayerisch-österreichischen Grenzraum. Die Uferstraße bietet nicht nur Ruhe und eine herrliche Aussicht, sondern auch unmittelbaren Zugang zur Natur.

Der beliebte Donauradweg verläuft direkt vor der Haustür...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage direkt an der Donau erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Obernzell. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre schöne Raumaufteilung, sondern auch durch liebevolle Details und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete...

Ausstattung

- ab sofort verfügbar
- gepflegte Wohnanlage
- Tageslichtbad mit Fenster - perfekt zum Entspannen.
- ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Donaublick
- zwei eigene Kellerabteile, direkt vom Erdgeschoss zugänglich
- zentrale Gasheizung
- ländliche Lage...

Weitere Informationen

Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...