Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger! Solide vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg mit Tageslichtbad und Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage
Grubweg liegt ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Das Gemeinschaftsgrundstück ist gepflegt und komplett angelegt. Die grüne Siedlungslage wird von einer Anwohnerstraße erschlossen.
Der im 20-Minuten-Takt verkehrende Stadtbus hält in nächster Nähe. Weiter haben Sie in wenigen Gehminuten Zugang zu mehreren...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.10.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines 12-Parteien-Hauses (kein Lift!). Schon der erste Blick auf das Gesamteigentum wird Sie angenehm überraschen. Trotz des Alters ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt, die Fassade modern gestrichen. Durchgehend Kunststofffenster und gepflegte Außen- sowie...
Ausstattung
Wohnzimmer ca. 22,94 m², Schlafzimmer ca. 14,95 m², Kinderzimmer I ca. 10,90 m², Zimmerzimmer II ca. 9,06 m², Küche mit Fenster 7,68 m², Abstellraum ca. 1,32 m², Bad mit Fenster 4,18 m², extra WC mit Fenster 1,92 m², Diele ca. 5,52 m², Diele 4,57 m², Balkon ca. 5,74 m² : 2 = 2,87 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.06.2012 unbefristet vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 596,00 € netto zzgl. 186,00 € Nebenkosten = gesamt 782,00 € brutto.
Die letzte Mieterhöhung ist zum 01.08.2022 erfolgt. Die Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung erfolgte zum 01.07.2024
Mitverkauft ist ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2knvt5z
Referenznummer: 412161
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