Einfamilienhaus zum Kauf

1900000 €1.900.000 €

5 Zimmer  •  3.790 m² Grundstück

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Vrsar (52450)

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Unweit der schönen istrischen Stadt Vrsar steht diese moderne Villa mit moderner Architektur, Tennisplatz und beheiztem Pool zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Esszimmer, drei Terrassen und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard, ein Spielzimmer mit Playstation, ein Heizraum und ein Abstellraum.

Im großen, wunderschön gestalteten und reich ausgestatteten Garten befinden sich ein beheizter Pool mit Liegewiese, Jacuzzi, sowie Sport- und Fitnessgeräte. In diesem großzügigen Garten finden Tennisfans ihren ganz besonderen Ort zur Erholung.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Istrische Y und andere istrische Städte wie Vrsar, Porec und das nahe gelegene Rovinj.
Ausgezeichnete Tavernen und Weingüter sowie wunderschöne Strände werden in dieser wunderschönen und ereignisreichen Region Istriens jedermanns Geschmack treffen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 43

Stichworte Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage