Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €

1.585 €/m²

820 m² Grundstück

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Tellsteige 12, Altstadt, Würzburg (97082)

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Diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in exponierter Lage am Fuße der Festung Marienberg zur Realisierung Ihres Einfamiliendomizils zu erwerben, sollten Sie schnell ergreifen.

Der Standort eröffnet Ihnen einen wunderschönen, unverbauten Blick über die Altstadt, die alte Mainbrücke und die weitläufigen Weinberge der Region Würzburger Stein.

Es bietet Ihnen auf der einen Seite nur wenige Gehminuten entfernt das pulsierende Stadtleben, andererseits wird es für Sie zu einem ruhigen, angenehmen Rückzugsort, in dem Sie Ihre Seele bei einem Blick über die Stadt und dessen Umfeld baumeln lassen können.

Aktuell befindet sich ein Bestandshaus mit etwa 200 qm Wohnfläche, ein interessantes Pavillon-Gebäude mit Sauna, Bad und großer Fensterfront und eine großzügige Doppelgarage (etwa 8 m x 5 m) auf dem Grundstück, letztere bietet viel Platz für zwei Fahrzeuge und weiteren Stauraum.

Das Grundstück ist zweigeschossig bebaubar (Maße etwa 10 m x 11 m), bei möglicher Dachform eines Sattel- oder Mansardendachs.
Dies bedeutet für Sie maximale Entfaltungsmöglichkeit für Ihren Wohntraum, egal ob Sie ein exklusives Einfamilienhaus bevorzugen oder eine repräsentative Stadtrandvilla.

Bilder folgen.

Schlagen Sie schnell zu, Sie sparen sich durch den direkten Kauf vom Eigentümer die sonst übliche Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom notariell beurkundetem Kaufpreis.

Für Rückfragen, weitere Informationen und Klärung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team Pohle sehr gerne zur Verfügung.