DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
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Nr. anzeigenSelbstläufer - 9 Familienhaus in frequentierter, zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Lage:
Das Objekt liegt in einer zentralen, begehrten Wohnlage von Mönchengladbach. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem Selbstläufer in Sachen Vermietung.
Verkehrsanbindung:
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide 9 Familienhaus bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Mönchengladbach. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die stetig hohe Vermietbarkeit. Alle Wohnungen sind aktuell voll vermietet, was Ihnen als Investor eine verlässliche Einnahmequelle...
Ausstattung
Mietaufstellung
EG links: 95 m² | 750 € Kaltmiete
EG rechts: 57 m² | 550 € Kaltmiete
1. OG links: 90 m² | 520 € Kaltmiete
1. OG rechts: 59 m² | 340 € Kaltmiete
2. OG links: 90 m² | 560 € Kaltmiete
2. OG rechts: 59 m² | 380 € Kaltmiete
3. OG links: 90 m² | 530 €...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen Vandalismus
-Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
-Verwaltung und Betreuung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2knxr5k
Referenznummer: 5921
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