Frontansicht / Zugang Einliegerwohnung ebenerdig

Opulenter Vorgartenbereich / Zuweg Wohnhaus

EG Wohn / Esszimmer / Zugang Terrasse + Kamin

EG Küche mit Einbauküche / Zugang Terrasse

Zugang Einliegerwohnung ebenerdig / barrierearm

Souterrain / Einlieger WE Windfang / Essbereich

Souterrain / Einlieger WE Bad / Wanne / Dusche

2x PKW Stellplatz / Mit Genehmigung für Carport

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (34)

DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

phone

056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Hochklassiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage auf großem Traumgrundstück

€ 629.900

Kaufpreis

261,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34266 Niestetal

(Heiligenrode)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 629.900

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,975% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Bestlage von Heiligenrode, einem Ortsteil der aufstrebenden Gemeinde Niestetal. Niestetal befindet sich unmittelbar östlich der Großstadt Kassel an den westlichen Ausläufern des Kaufunger Waldes mit dem dortigen Mühlenberg (351,8 m ü. NN) und südöstlich von Sandershausen (der zweite Ortsteil von...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Zustand: gepflegt, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochklassiges Betreiberwohnhaus + ELW BJ 1997 auf einem ca. 1.400 m² Grundstück in Bestlage der Gemeinde Niestetal/ OT Heiligenrode.
Die Immobilie überzeugt bereits bei erster Außenbetrachtung mit ihrer gepflegten angelegten Außenanlage.
Auf diesem parkähnlichen Anwesen fügt sich das...

Ausstattung

Einfamilienhaus + Einliegerwohnung BJ 1997 mit Einliegerwohnung (Souterrain), Wohnfläche insgesamt ca. 261,70m², ca. 1.400m² Grundstück, Kabel TV/ DSL, Spitzboden (Kaltdachboden/Lagerraum) mit gedämmter Zwischendecke, 50er Mauerwerk aus Porotonziegeln + Dämmschicht +Echtsteinklinker, unterkellert, Keller mit Waschküche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 2,975% inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...