Im Angebot steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon/Loggia im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In ruhiger Wohnlage von Bad Meinberg gelegen und fußläufig ca. 1 km vom Kurpark entfernt bietet diese Wohnung folgende Raumaufteilung:
Flur mit Platz für die Garderobe, Abstellraum, neuwertiges Bad mit Dusche, Küche mit vorhandener Einbauküche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Balkon/Loggia. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen wird. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Keller untergebracht werden. Ein PKW-Stellplatz inkl. dazugehöriger Wallbox steht direkt am Haus zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besitzt im Flur sowie im Wohn-/Esszimmer einen schönen Parkettboden (Eiche), das Bad wurde bereits modernisiert, die Fenster wurden 2015 erneuert. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch betrieben. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet, geräumig und bietet mit der Markise auch genügend Sonnenschutz. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist in dem Angebot inbegriffen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Aufgrund der Größe bietet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen an.
Weitere Hinweise: ++ Fenster aus dem BJ 2015 ++ EBK gehört zur Wohnung ++ mit E-Ladesäule (Wallbox) am PKW-Stellplatz ++ Klingelanlage wird erneuert ++ hohe Rücklage vorhanden ++ dieses Jahr wird noch eine Balkonsanierung vorgenommen ++ die Wohnung war bislang gut vermietet, die Wohnung wird aber nun frei übergeben womit Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen in Frage kommen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.888,34 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Meinberg. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet ca. 1 km vom Kurpark in Bad Meinberg entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wohnstraßen, naturnaher Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige attraktiv macht. Der neue EDEKA Markt in der Brunnenstraße ist ca. 1,3 km entfernt.
Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30
