Idyllisches Wohnhaus in der Natur, direkt am Bach gelegen!
Dieses ländlich gelegene Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich direkt in Weiding, Landkreis Schwandorf.
Das Ursprungsbaujahr dieses historische Häuschens ist unbekannt. Ca. 1960 wurde um- und angebaut, es befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss und ist teilunterkellert (Gewölbekeller). Ein paar tolle Ausstattungs-Details wie Echtholzböden oder die charmante Holztreppe warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage, ein Nebengebäude und Stall, der sich zu Lagerzwecken, Werkstatt oder zur Tierhaltung eignet. Die bisherigen Eigentümer hatten hier bspw. auch Hühnerhaltung.
Das Besondere an diesem Anwesen ist die schöne Lage in der Natur. Insbesondere das Plätschern des direkt am Garten vorbeiführenden Bachs ist das Paradies für Naturliebhaber.
Im Garten und im Gewächshaus sind außerdem eine Vielzahl an tollen Obst- und Gemüsesorten sowie Kräutern vorhanden, wie z.B.: - Wilde Pflaumen - Rhabarber - Felsenbeeren - Marokkanische Minze - Johannisbeeren - Erdbeeren ...
Preis ist Verhandlungsbasis. Gerne können Sie uns Angebote unterbreiten.
Neugierig geworden? Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
587 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr unbekannt, 1969 Umbau und Anbau
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
741,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.072 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
8.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiding (92557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiding liegt inmitten der herrlichen und urwüchsigen Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Als einer der fünf staatlich anerkannten Erholungsorte des Schönseer Landes findet man hier zwischen der herrlichen Mittelgebirgslandschaft des Frauensteins und des Reichensteins Erholung, Kultur und Sport. Die hervorragend ausgeschilderten, teilweise grenzüberschreitenden Wander- und Radwanderwege in der Region laden zum Ausflug ein. Neben vielen kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen über das Jahr hinaus, beleben viele aktive Vereine das gemeinsame Dorfleben.
