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Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH

Herr Jochen Lutz

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071 ···

Nr. anzeigen

07123 42026

Wohnen, gestalten, aufblühen - Naturnahes Zuhause mit ebenerdigem Wohnkomfort

€ 665.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72141 Walddorfhäslach

(Häslach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. USt)

Lage

Das großzügige Anwesen liegt ruhig und sonnig am Rand eines gewachsenen Wohngebiets. Gepflegte Häuser, grüne Gärten und eine naturnahe Umgebung prägen das Bild.

Das Eckgrundstück mit Südausrichtung befindet sich in leichter Höhenlage und bietet viel Licht, Privatsphäre und Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

Nach Absprache kurzfristig möglich.

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

318,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er Jahre in klassischer Massivbauweise auf einem sonnigen Eckgrundstück errichtet. Es bietet über 300 m² Wohn- und Nutzfläche und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Erdgeschoss: ein rund 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande gekommen ist. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und...