7 Zimmer • 175 m² • 539 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €348.000 €
1.989 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 539 m² Grundstück • frei ab sofort
Familientraum mit Einliegerwohnung in Schonach
Willkommen in diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Ihnen und Ihrer Familie Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit überragender Aussicht. Hier können Sie die Natur genießen.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, welche ideal für Gäste, Eltern, als Büro oder für Kinder genutzt werden kann. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität und ist mit einem eigenen Bad und einer Küche ausgestattet.
Dieses Haus mit Einliegerwohnung (Zähler noch nicht getrennt), wurde gehegt und gepflegt. Folgende Wartungsarbeiten wurden ausgeführt: Im Jahr ca. 1992 wurden Warmwasser, Strom, Fenster, Türen (außer der Außentüre), der Anbau mit unterkellerter Garage und der Ausbau der Einliegerwohnung durchgeführt. Die Terrasse wurde ca. 2010 modernisiert. Im Jahr ca. 2006/07 wurden die neue Gas-Heizung und die PV-Anlage mit ca. 3.300 KwH Jahresleistung eingebaut, ca. 2016 kamen der Kachelofen und neue Fenster auf der Wetterseite dazu. Ab August 2025 ist diese Immobilie bezugsfrei.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen, ausmessen und träumen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
539 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
1.988,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
36.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schonach im Schwarzwald (78136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schonach im Schwarzwald ist eine Gemeinde im mittleren Schwarzwald im Nordwesten des Schwarzwald-Baar-Kreises. Der Luftkurort ist auch als ein Zentrum des Wintersports bekannt.
Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Schwarzwald-Baar-Kreis Höhe: ca. 881 m ü. NHN Einwohner: ca. 4.036 (31. Dezember 2022) weltgrößte Kuckucksuhr, Skischanze, Freibad
Kurgarten mit riesigem Kinderspielparadies, Restaurant, Minigolf. Alles direkt an einem kleinen See in ca. 900m Entfernung. Kindergarten ca.: 700m Grundschule ca.: 1,1km Weiterführende Schule ca.: Einkaufsmöglichkeiten ca.: 1,5km Öffentliche Verkehrsmittel ca.: fußläufig erreichbar und der Bahnhof ca. 3,7km entfernt
