Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

744190 €744.190 €

7.142 €/m²

4 Zimmer  •  104,2 m²

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Leubnitz-Neuostra, Dresden (01219)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung (Nr. 35, Haus B) in moderner Architektur, deren Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Diese Immobilie befindet sich in der Bauphase "HausImBau" und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Techniken aus. Die Wohnung Nr. 35 im Haus B bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,2 m², inklusive einer ansprechenden Dachterrasse, die das Wohnerlebnis abrundet.

Diese moderne Wohnung verfügt über insgesamt vier optimal geschnittene Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche kombiniert ist und direkt Zugang zur Dachterrasse bietet. So ergibt sich ein harmonisches Raumgefühl, das zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls hell und flexibel nutzbar, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer eleganten Badewanne als auch mit bodentiefen Duschen ausgestattet und bietet so höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Funktionalität der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige keramische Fliesen und Echtholzparkett verleihen den Räumen eine edle Optik.

Die Immobilie ist mit einer umweltfreundlichen Solaranlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt, während elektrische Rollläden den Komfort und die Privatsphäre erhöhen. Ein moderner Aufzug im Treppenhaus sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Alltagsorganisation erleichtern.

Die ausführliche und durchdachte Raumverteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, machen diese Wohnungen besonders attraktiv für Familien. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht einen effizienten Energieverbrauch. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Immobilie in ansprechender Lage sind, bietet diese Neubauwohnung die ideale Lösung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden Wohnprojekts zu werden.

VON POLL DRESDEN
Henrik Otto (Betriebswirt) I henrik.otto@von-poll.com

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