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Dreifamilienhaus mit Garagen in Schramberg – Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen!

€ 435.000
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLandenbergerstraße 70
78713 Schramberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage in Schramberg mit guter Anbindung, Sackgasse, (Bürgerbushaltestelle)

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 11.02.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

240,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Raumaufteilung
Massiv erbautes Wohnhaus (Baujahr 1956, Modernisierungen 2006)
Drei großzügige Wohnungen:
UG: 77,75 m² mit überdachter Terrasse
EG: 73,78 m² mit Balkon (vermietet)
DG: 69,04 m² mit Balkon + Zimmer im Dach
Moderne...

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Anbieter der Immobilie

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Burgweg 9, 78713 Schramberg

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Online-ID: 2kp5x5a

Referenznummer: 1255435

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