Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
349.000 €
3 Zimmer  â€˘  79,8 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
349000 €
4.375 €/m²
3 Zimmer  â€˘  79,8 m²

Moderne Eigentumswohnung in Masholder

Neubau & Erstbezug: Ihre Traumwohnung in Bitburg/Masholder erwartet Sie!

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.


In Masholder entsteht dieses gemĂĽtliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind ĂĽber einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfĂĽgen sie alle ĂĽber einen Balkon bzw. Terrasse.


Raumaufteilung:

Ăśber den Dielenbereich gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer.
Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Gäste bzw. Kinderzimmer befindet sich direkt daneben.



Der direkte Zugang ĂĽber den Wohn/Essbereich mit offener EinbaukĂĽche zur Terrasse rundet das Wohnkonzept perfekt ab.


Ăśber folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:

https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
4.375,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Masholder, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Masholder bietet den Charm eines idyllischen Dorfes, aber gleichzeitig bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Bitburg auch eine gewisse Stattnähe.

Supermärkte, Kita, und Schulen sind schnell erreicht.


Perfekt für Grenzgänger!

Die Luxemburgische Grenze ist nur ca. 20 Minuten entfernt!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.34, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz zur Hauptschule: 3.18

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Eifel GmbH
Eifel GmbHMaklerbĂĽro
Ostallee 57, 54290 Trier
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2kp6h5r
Referenznummer: 2025-00143
Eifel GmbH
Eifel GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?