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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Herr Niklas Bereuter

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 2394449

Wohnen in Riehl: modern, hell und großzügig

€ 350.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50735 Köln

(Niehl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 383

2 Stellplätze, je

€ 136,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gepflegter Lage im Kölner Stadtteil Niehl, einem urbanen Viertel mit gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und Rhein-Nähe. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Leben und ist ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.03.2019 bis 21.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Kölner Stadtteil Niehl - urban, grün und in direkter Nähe zum Rhein - befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, sehr ansprechenden 8-Parteienhauses, das Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 50 Einheiten aus dem Jahr 1994 ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:

- 2-Zimmer
- Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
- Angenehmes 8-Parteienhaus
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- ....

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden...

Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 136,85 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...