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VON POLL IMMOBILIEN Wolfsburg - AboutHome Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Sebastian Drevenstedt

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Nr. anzeigen

004953618912284

00491713762160

Direkt einziehen und wohlfühlen-Aussergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Platz für die große Familie

€ 499.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

931 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Wolfsburg / Neindorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Neindorf ist mit seinen fast 1500 Einwohnern ein beschaulicher Ortsteil im Nordwesten von Wolfsburg und gilt als echter Geheimtipp für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, bietet Neindorf eine ruhige, familienfreundliche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2011

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte vereint auf harmonische Weise Vergangenes mit dem Komfort und dem Design moderner Architektur. Hier spürt man sofort: Das ist ein Zuhause mit...

Ausstattung

+ Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen
+ Bis zu vier Schlafzimmer
+ Geräumiger Wohn- und Essbereich
+ Kamin
+ Neuwertige Einbauküche, kann nach monetärer Absprache übernommen werden
+ Aussenjalousien
+ Photovoltaikanlage
+ Teilweise Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...