Villa zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

4.400 €/m²

5 Zimmer  •  250 m²  •  2.200 m² Grundstück

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Chania - Kokkino Chorio (73100)

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Villa mit einzigartigem architektonischen Design und hervorragender Bauqualität.

Sie befindet sich in privilegierter Lage inmitten einer grünen Landschaft und bietet gleichzeitig einen unverbaubaren Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 250 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.200 m² und verfügt über das Recht, weitere 500 m² zu bebauen.

Innenaufteilung

Vom Haupteingang aus gelangt man in einen wunderschönen, großen, offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem imposanten Kamin und das Esszimmer umfasst.
Die großen Öffnungen rundherum ermöglichen von überall einen Blick auf das Meer.
Direkt neben dem offenen Raum, aber dennoch diskret versteckt, befindet sich die Küche.
Sie ist aus Massivholz (Eiche) gefertigt und verfügt über zahlreiche Schränke, große Arbeitsflächen und einen zusätzlichen Abstellraum. Neben der Küche befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ein ganz besonderer und gemütlicher Raum mit freiem Meerblick.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, in dem sich derzeit der Billardtisch befindet.
Die beeindruckende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine riesige überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick befinden.
Komfort und Luxus

Die Bauqualität der Villa ist unbestritten, da die verwendeten Materialien sorgfältig ausgewählt wurden.

Das Erdgeschoss besteht aus Marmor, der durch eine spezielle Behandlung wie Holz wirkt.
Die Eingangstür besteht aus Iroko-Holz, einem der teuersten afrikanischen Hölzer, das äußerst feuchtigkeitsbeständig und lichtbeständig ist.

Das gesamte Obergeschoss ist aus Eichenholz gefertigt, ebenso wie die Türen und Schränke der Schlafzimmer.

Sonstiges Die Villa befindet sich auf einem Grundstück innerhalb der Siedlung mit einer Gesamtfläche von 2.200 m². Die verbleibende Bebauungsdichte beträgt ca. 500 m². Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz vom Zentrum: 24.70