Wohnung zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 109,3 m² EG Westheim Rosengarten 74538

Wohnung zum Kauf
279000 €
2.554 €/m²
4 Zimmer • 109,3 m² • EG

ZWEI ERDGESCHOSSWOHNUNG IM PAKET MIT ZWEI STELLPLÄTZEN UND GROSSEM GARTEN

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

Wir bieten Ihnen in Westheim zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten, die gerade als eine Wohneinheit genutzt werden. Erbaut im Jahr 1997, präsentieren sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m² sowie einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz.

Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche, Badezimmer sowie einen Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Besondere Highlights sind die Terrassenflächen mit direktem Zugang zum Garten, die Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft bieten. Zusätzliche Kellerräume bieten Ihnen wertvollen Stauraum.

Die Eigentümer nutzen aktuell beide Einheiten als eine Wohnung. Somit ist diese tolle Wohnung auch für Eigennutzer interessant.

Diese Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit mit dieser einmaligen Kapitalanlage oder für Ihre neues zu Hause in Westheim!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.553,78 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westheim, Rosengarten (74538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotenen Erdgeschosswohnungen befinden sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Rosengarten-Westheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ein harmonisches Wohnumfeld aus, das ideal für Familien, Paare oder Singles ist, die Wert auf ein zurückgezogenes und dennoch gut angebundenes Leben legen.

Rosengarten ist eine charmante Gemeinde in einer malerischen Region, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGMaklerbüro

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Herr Daniel SeitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kp9y5j

Referenznummer: 17676

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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