Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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Nr. anzeigenGeneralsaniert- und modernisierte Doppelhaushälfte mit Maisonette - Studioeinliegerwohnung in Plech
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Lage des landschaftlich reizvoll gelegenen Objektes in Plech bietet tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Nürnberg samt Umland, Pegnitz oder auch Bayreuth sind durch die nahe Anbindung an die A9 in kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1881
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1881
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 25.07.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 1881 erbaute und landschaftlich schön gelegene Doppelhaus bietet auf 3 Ebenen eine enorme Wohnfläche von über 207 qm und ist ideal für eine größere und ggf. auch für mehrere Familien.
Ein Teil des Obergeschosses und das Dachgeschoss mit der über 85 qm großen Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf separat als...
Ausstattung
Untergeschoss:
* Teilunterkellert mit einem alten Felsenkeller
Erdgeschoss:
* Ein heller Eingangsbereich
* Ein außergewöhnliches Bad
* Ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Eine moderne Einbauküche mit Essplatz
* Ein speziell heizungstemperierter Boden für
eine angenehme Fußwärme
* Ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1881
Die Einliegerwohnung ist durch die vorgerüstete Anschlussmöglichkeit von Strom-, Wasser- und Heizungszähler verbrauchsmäßig separat...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kpal5x
Referenznummer: 340.034
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