Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5,5 Zimmer 166 m² 690 m² Grundstück Attlisberg Höchenschwand 79862

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
3.602 €/m²
5,5 Zimmer • 166 m² • 690 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus aus gesundheitlichen Gründen in Höchenschwand- Attlisberg zu verkaufen!

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2002 in Holzständerbauweise erstellt, verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ca. 166m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche und steht auf ca. 690m² Grundstück mit einer Doppelgarage. Bei der Erstellung wurde auf eine ökologische Bauweise und gute Raumproportion Wert gelegt. Der schönen Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten und einen Schwedenofen ergänzt und rundet das angenehme Ambiente und Raumgefühl innerhalb des Gebäudes ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (mit Flüssiggas). Die Gebühr für den Erd- Gastank beträgt ca. 144,-€ pro Jahr.
Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung!!!

Merkmale

690 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

3.601,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

661.209 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

63.209 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attlisberg, Höchenschwand (79862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

-Das Objekt befindet sich in Attlisberg und der Gemeinde Höchenschwand zugeordnet.
- Die Höhenlage sorgt oft für Nebelfreiheit und einen herrlichen Blick zu den Alpen,
- Freizeit- und Sportangebot ist gegeben und bietet Möglichkeiten der Betätigung,
- Eine Lebensmittel- und ein Bauernmarkt für Lebensmittel befinden sich in der Nähe,
- Anbindung an das ÖPNV via Bus ist ebenfalls vorhanden,

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenterMaklerbüro

Bismarckstr. 7, 79761 Waldshut-Tiengen

Partnerschaft

Herr Jörg SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kpan5e

Referenznummer: WT-2890

Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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