VON POLL IMMOBILIEN Insel Usedom - Jörg Stempner

Herr Jörg Stempner

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Nachhaltiges Inselhaus mit vielseitiger Ausstattung und Energiekonzept

€ 549.900
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17449 Trassenheide 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Willkommen auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands! Usedom!

Ein gesundes Klima und endlos lange, feinsandige Strände sind nur einige der Alleinstellungsmerkmale dieser herrlichen Insel. Ganz gleich, ob Sie Sonnenuntergänge am Achterwasser, Wein auf der Seebrücke oder fangfrischen Fisch in einem Hafen genießen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.01.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

47,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 2005, mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 696 m². Das Gebäude wurde seither kontinuierlich in Stand gehalten und zuletzt umfangreich modernisiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte...

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Ausstattung

- Einbau einer neuen Wärmepumpe 2024
- Photovoltaik
- Außenrolläden im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
- Carport
- Waschmaschinen Anschluss im HWR
- Frühjahr 2025: neues Gartentor und neue Toreinfahrt
- in einem separaten Gebäude befindet sich die Sauna und ein Whirlpool

EG:
-...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 47.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Insel Usedom - Jörg Stempner

Hauptstraße 10, 17449 Karlshagen

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Herr Jörg Stempner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kpbl52

Referenznummer: 25 257 414

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