ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Vildan Özel
+49 ···
Nr. anzeigen**Kapitalanleger aufgepasst**Vermietetes 3-Parteienhaus**PF-Südstadt**attraktive Rendite**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem bevorzugten und eher ruhigen Wohngebiet.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt mit ihrer guten Infrastruktur, sind aber auch sehr schnell im Grünen. Nicht weit entfernt finden Sie zum Beispiel den Pforzheimer Wildpark und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1947
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1947
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.07.2020 bis 09.07.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat Potential in vielerlei Hinsicht und bietet somit eine gute Grundlage für ein solides, langfristiges Investment.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 27.360€, was einer Bruttorendite von ca. 5% entspricht.
- Nutzung zur Kapitalanlage und dauerhafter Vermietung
- Teilweise Selbstnutzung und teilweise...
Ausstattung
- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
- Holzfenster/Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue Bäder in allen 3 Etagen (2020/2021)
- Öl- bzw. Gasetagenheizungen in jeder Wohnung
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kpbw5h
Referenznummer: 20250202#j6DJgB
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.