GTO Immobilien und Finanzen Gesellschaft mbH

Till Odermann

Jetzt mit Preisupdate: 3,5-Zimmer-Wohnung direkt am See in Rodgau-Nieder-Roden

€ 270.000
Kaufpreis
90,81 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStrandpromenade 26
63110 Rodgau 
(Nieder-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Hausgeld € 476

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Rodgaus . Direkt an der Strandpromenade des beliebten Rodgauer Badesees im Ortsteil Nieder-Roden. Die unmittelbare Nähe zum Wasser mit Sandstrand, großzügigen Liegewiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet ganzjährig ein besonderes Naherholungserlebnis -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ab Sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia, Wintergarten
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2018 bis 30.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhe, Weitblick und ganz viel Natur: Willkommen an der Strandpromenade in Rodgau-Nieder-Roden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer geschützten Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der...

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Ausstattung

- 3,5-Zimmer-Wohnung mit klarem, gut geschnittenem Grundriss

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront

- Geschützte Loggia mit Nordwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Separates Gäste-WC

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Frisch...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 2,975?% des notariellen Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils von Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die GTO Immobilien und Finanzen GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit der Beurkundung...

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Till Odermann

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Online-ID: 2kpc65z

Referenznummer: 160797543

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