Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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Schöne modernisierte Wohnung als Kapitalanlage

€ 197.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Kreuz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 197.000 Hausgeld € 10

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

In zentraler Lage, fußläufig vom Zentrum Bayreuth entfernt

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1898

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 23.06.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

135,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit optimal für Investoren!

Hier wurde bereits alles modernisiert, ein neues Badezimmer mit Dusche, aufbereitete Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik und mit eigener Terrasse. Auch in Zukunft stehen hier keine weiteren...

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Ausstattung

* Vermietet
* Terrasse
* Neues Badezimmer
* Zwei Zimmer
* Komplett modernisiert/saniert
* Beste Lage
* Inkl. Einbauküche


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 135,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898

Fragen Sie gerne nach weiteren Wohnung im selben Haus zum Verkauf an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kpcc57

Referenznummer: 317.207

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