Vollmöbiliertes Fachwerkhaus mit Blick über den Dächern von Burg zu verkaufen!
Ein Kleinod auf dem höchsten Punkt von Burg mit Panoramablick ist zu verkaufen. Das originale Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz) wurde 2003 in traditioneller Bauweise errichtet. Eichenbalken (Skelettbauweise), Lehmdecken, handgefertigte Klinker und Innenwände auf dem neuesten Stand wurden zu einer Einheit verbunden und ermöglicht ein Raumklima, das heutzutage seinesgleichen sucht. Das Fachwerkhaus wurde auf der alten Stadtmauer von Burg erbaut, welche sich auch mehrfach im Inneren des Objektes widerspiegelt und dem Haus nochmals einen zusätzlichen Charme gibt.
Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit zwei Kaminen zu heizen. Zum einen mit dem Küchenofen, auf dem auch mit viel Hingabe gekocht wird und die leckersten Gerichte entstehen und zum anderen mit einem Kamin aus komplettem Guss, welcher im Wohnzimmer für ein behagliches Ambiente sorgt. Des Weiteren ist das Einfamilienhaus auch mit einer Gaszentralheizung beheizbar.
Das gesamte Haus wurde im Innenbereich sehr aufwendig mit Naturputzen und Farben im mediterranen Stil gestaltet. Die mit zu erwerbenden Möbel und Geräte sind allesamt Markenprodukte und sehr hochwertig (Miele, Villeroy und Boch, G. Lambert, Riviera Maison, Domizil, Berbel, Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelaufbereiter).
In Absprache mit der Verkäuferseite ist ggfs. das Einfamilienhaus auch unmöbiliert zu erwerben.
Merkmale
170 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
offener Kamin
Swimmingpool
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.786,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg, Burg (bei Magdeburg) (39288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus liegt in der charmanten Stadt Burg im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die zentrale Lage verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesstraße B1 führt direkt durch Burg und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Burg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg, Berlin und in andere wichtige Städte, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn A2 leicht erreichbar, die Burg mit dem überregionalen Straßennetz verbindet.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.
Für Familien bietet Burg eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich, mit mehreren Sportvereinen, einem Hallenbad und einer schönen Parkanlage für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, vorhanden.
Die historische Altstadt von Burg lädt zum gemütlichen Bummeln und zu kulturellen Erkundungen ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Märkte bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren.
Insgesamt bietet Ihr neuer Wohnort eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die ein komfortables und erfülltes Wohnen ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
