Bernd Gossenz
Herr Bernd Gossenz
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Nr. anzeigenRenditestarke Gewerbeimmobilie im Nürnberger Norden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für den Käufer: 1,19 %, ausgehend vom notariell vereinbarten Kaufpreis inklusive 19,0% gsetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort im Nürnberger Norden.
Ideale Anbindung mit dem PKW. Sie erreichen die Nürnberger Innenstadt sowie den Flughafen in jeweils nur 5-10 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (Buslinien 37, 47) Von dort aus hatman direkten Anschluss zum Hauptbahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1992
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
22.07.2024 bis 21.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes Gebäude aus dem Jahr 1992 mit drei Gewerbeetagen sowie Keller- und Tiefgaragenebene mit 14 PKW-Stellplätzen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Laufende Instandhaltungen, Wartungen und Prüfungen sind jeweils regelmäßig erfolgt.
Die Mieteinheiten wurden jeweils...
Ausstattung
Effiziente und zweckmäßige Grundrisse
Personenaufzug in alle Etagen.
Moderne Viessmann Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019, dezentrale Warmwasseraufbereitung
Fassadensanierung im Jahr 2021
Weitere Informationen
Besichtigung /Datenschutz
Besichtigungen weiter Informationen:
Gerne nach vorheriger Terminabsprache. Bitte bachten Sie, dass Sie bei Anfragen über das Kontaktformular richtige und vollständige Angaben machen.
Datenschutz:
Bitte beachten Sie die beigefügte Datenschutzerklärung.
Sonstiges:
Das...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bernd Gossenz
Tannenstr. 25, 91227 Diepersdorf
Online-ID: 2kpen5s
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