IS Immobilien-Service GmbH

Frau Stefanie Böttcher

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Neubau am Naturschutzgebiet Dönche

€ 745.000
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
34132 Kassel 
(Nordshausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 745.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus liegt direkt am Natur- und Landschaftsschutzgebiet Dönche. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt Kassel im Stadtteil Nordshausen. Die komplette Infrastruktur ist hier vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.04.2025 bis 31.03.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

4,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die erste der beiden Doppelhaushälften wurde bereits verkauft. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Garage und einem Stellplatz wurde im Jahr 2025 errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz nach dem KfW 40 Plus Standard. Mit einer Gesamtwohnfläche von 149,38 m² mit zusätzlich nutzbarem Keller mit 46,90...

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Ausstattung

Es handelt sich hier um eine perfekte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche übrig lässt.

Ein Unitymedia (Vodafone) Highspeed-Anschluss ist installiert, dadurch ist in jedem Raum LAN und TV.

Die Außenjalousien können über eine Handy-App bedient werden.

Die Gartenbewässerung erfolgt mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie bitte direkt unter der Telefonnummer 01605821744 an oder schreiben Sie an is-immoservice@t-online.de. Eine Besichtigung ist sofort möglich.

Energiequelle:
Solarenergie

Dokumente

file_pdfH1_Grundriss_DG.pdfangle_rightfile_pdfH1_Grundriss_EG.pdfangle_rightfile_pdfH1_Grundriss_KG.pdfangle_rightfile_pdfH1_Grundriss_OG.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte In den Steinern 42.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IS Immobilien-Service GmbH

Hinter der Komödie 17, 34117 Kassel

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Frau Stefanie Böttcher

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Online-ID: 2kpg85v

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