Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €

3.805 €/m²

4 Zimmer  •  118 m²  •  123 m² Grundstück

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Durmersheim (76448)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Durmersheim - eine bezaubernde Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1998, bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 123 m². Es ist die ideale Wahl für junge Familien, die ein behagliches und zugleich großzügiges Wohnambiente suchen.

Das stilvolle Haus erstreckt sich über vier Etagen (inklusive KG und DG) und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verspricht angenehme Entspannungsmomente. Der schöne Balkon und die große Terrasse laden ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bieten zusätzlichen Raum zur Entfaltung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ausgebaute Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch direkten Zugang zur Tiefgarage ermöglicht. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung während der kälteren Monate.

Die kürzlich durchgeführte Renovierung und der frische Anstrich des Innenbereichs lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Das Haus ist nach dem Kaufabschluss sofort bezugsfrei, was Ihnen einen reibungslosen und schnellen Einzug garantiert.

Zögern Sie nicht, dieses perfekte Zuhause für Ihre Familie in Durmersheim zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der einladenden Atmosphäre begeistern!

Sonstiges Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.92, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 8.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 5.68, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 12.08, Distanz zur Hauptschule: 8.46