newLevel.Immobilien GmbH
Frau Astrid Niemela
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Nr. anzeigenNbg.-Süd: Grundstück mit Bestand für Gastro/Handel, vielseitig nutzbar. Auch Wohnbebauung möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Mikrolage: Gibitzenhof, Trierer Straße in Nürnberg-Süd
Sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, Haltestelle Julius-Loßmann-Straße und nahem AB-Anschluss
Die Ladenfläche
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.09.2020 bis 29.09.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
286,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
195,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 900 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in einem reinen Wohngebiet, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung (WGFZ 0,5).
Die aktuelle Bebauung umfasst ca. 390 m² gewerbliche Nutzfläche, aufgeteilt in eine Gastrofläche mit ca. 80m² und angrenzendem ehemaligen ca. 94 m² großen Blumenladen...
Ausstattung
- 2000 große Wolf Heizung für die Gewächshäuser, Blumenladen und Büroräume
- 2021 neue Gasthermen für das Café (Fußbodenheizung)
- neuer Verteilerkasten der Städtischen Werke Nürnberg
- es gibt eine Wasserzisterne mit 2 Tanks à 5000 l unterhalb des Büros im Mittelteil
- Heizung: Gas und Strom
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kpj65r
Referenznummer: WE 10855
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