Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Team Team LO Apartments

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Guter Schnitt. Gute Lage. Solide Miete.

€ 215.000
Kaufpreis
54,43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLoschmidtstraße 16
10587 Berlin 
(Charlottenburg)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Preis/m² € 4.593,06

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Gas

Gültigkeit

21.09.2023 bis 20.09.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

43,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist seit 2002 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 476,06 EUR monatlich - ideal für Kapitalanleger:innen, die auf langfristige Stabilität setzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde in den Jahren 2013 bis 2022 umfassend modernisiert. Die Wohnung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ 2-Zimmerwohnung
+ 1 Schlafzimmer
+ Wannenbad mit Fenster
+ Loggia mit West-Ausrichtung
+ zugeordneter Keller
+ Baujahr des Hauses 1960
+ Energetische Modernisierung 2013
+ Provisionsfrei für Kaufende

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 476,06 EUR

Dokumente

file_pdfGrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

Geschäftszeiten
user

Team Team LO Apartments

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kpjg5l

Referenznummer: 189/G1/E4/Eh1

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Berlin (Charlottenburg) 2-Zimmer kaufen in Berlin (Charlottenburg) 3-Zimmer kaufen in Berlin (Charlottenburg) 4-Zimmer kaufen in Berlin (Charlottenburg) 5-Zimmer kaufen in Berlin (Charlottenburg)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.