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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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Nr. anzeigen

00491756308717

Roßtal-S-Bahn Nähe: Einfamilienhaus mit PV, Solar, Doppelgarage und Traumblick auf Felder und Wiesen

€ 499.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90574 Roßtal / Raitersaich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roßtal/Raitersaich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage und gleichzeitig verkehrsgünstig nahe der S-Bahn. Die Haltestelle (S-Bahn Richtung Nürnberg/Ansbach) sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

- Nürnberg Hauptbahnhof: ca. 24 Minuten Fahrzeit
- Ansbach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Details

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, mit freiem Blick auf Wiesen und Wälder, wartet dieses
besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf seine neuen Eigentümer! Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen wunderschönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für für Familien...

Ausstattung

- Massiv gemauertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Kunststoff-Fenster EG und KG, Holzfenster mit Isolierverglasung DG, Holzschiebetüre zur Terrasse
- Innentüren: holzfurnierte Röhrenspantüren
- Decken: Holzverschalung, teilweise gestrichen
- Böden: Naturstein, Fliesen, Parkett, Teppich
- Einbauküche (im...

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...