Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €

3.428 €/m²

4 Zimmer  •  104,7 m²

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Hinterdorfstraße 90, Weil am Rhein (79576)

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Diese gepflegte und toll geschnittene Maisonette befindet sich am „Eingangstor von Alt-Weil“, sehr zentral und doch ruhig gelegen. Und vom Küchenfenster aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den historischen Ortskern mit der Kirche und weiter auf die Reben am Tüllinger Berg.
Erbaut wurde das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen vier Geschäften und 16 Wohnungen im Jahr 2000. Schon im Treppenhaus stellen Sie fest, wie gepflegt und ordentlich alles ist, was auf eine intakte und verantwortungsbewusste Hausgemeinschaft, wie auch auf eine verlässliche Hausverwaltung zurückzuführen ist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 105 m² ist gut an eine junge Familie vermietet, die auch gerne bleiben würde. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Der Wohnungseingang mündet in den geräumigen Wohnbereich, von dem eine Wendeltreppe hinauf in den Dachspitz führt. Rechterhand ist der kleine aber feine überdachte Balkon. Die Tür links führt in die Wohnküche, die mit einer eleganten Einbauküche im Landhausstil und einem gemütlichen Essplatz ausgestattet ist.
Es folgen entlang der Stirnseite der Wohnung zunächst das Gäste-WC, dann das hell geflieste Bad. Hier stehen Ihnen Badewanne, WC und Waschplatz zur Verfügung.
Das Zimmer nebenan ist das „Kinder-Reich“, während das Elternschlafzimmer in einem der beiden tollen Studio-Zimmern im Dachspitz eingerichtet ist. Die Räume wirken sehr luftig, zumal die Decken bis hinauf unter den Giebel reichen. Zwischen den beiden Zimmern bietet ihnen eine Kammer noch einigen Stauraum.

Zu Ihrer Wohnung gehören ein Keller-Abteil, sowie ein Autostellplatz in der Tiefgarage auf einem „Doppelparker“, sowie ein Autostellplatz im Freien.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung