Wohnung zum Kauf 51.000 € 2 Zimmer 59,6 m² 3. Geschoss Marienthaler Straße 25 Marienthal Sachsen - Zwickau 08060

Wohnung zum Kauf
51000 €
855 €/m²
2 Zimmer • 59,6 m² • 3. Geschoss

Moderne 2-RWE mit Einbauküche, Tageslichtbad

Das Haus Marienthaler Straße 25 wurde 2004 einer Komplettsanierung unterzogen. Das Objekt verfügt über einen Keller.

Angeboten wird eine moderne 2-Raum-Wohnung in Marienthal mit ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus, blickt man ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil.

Im Haus stehen auch die Wohnungen 7 und 12 zum Verkauf - ein Paketkauf ist möglich. Sprechen Sie mich gern darauf an.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

51000 €

855,13 €/m²

Hausgeld

239.27 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

56.646 €1

Kaufpreis

51.000 €

Kaufnebenkosten

5.646 €

Notarkosten (1,5%)

765 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.805 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.821 €

Grundbucheintrag (0,5%)

255 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienthaler Straße 25, Marienthal, Sachsen - Zwickau (08060)

Das Haus liegt an der Marienthaler Straße und bietet so die Möglichkeit fußläufig viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Unweit des Objektes befinden sich z.B. ein Aldi, ein Rossmann-Drogeriemarkt sowie ein Zahnarzt. Das Stadtzentrum liegt ca. 15 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Umgehungsstraße und Autobahn sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 15.07.2024 vermietet. Die Miete beträgt: 370,00 EUR kalt zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil beträgt 55,02 /1000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt
aktuell ca. 239,27 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2004

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoHeldinMaklerbüro

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kpnw5x

Referenznummer: 1386#xjv026

ImmoHeldin

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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