Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Alexander Borowski
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in hervorragender, zentraler Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Schwanstetten, in unmittelbarer Nähe des Sägerhofes und des Netto-Marktes. Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth und liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen. Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Der Rothsee liegt ebenfalls nur...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.04.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,49 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage von Schwanstetten, in unmittelbarer Nähe zum Sägerhof, steht dieses vielseitig nutzbare, ca. 1965 erbaute und ca. 1991 umgebaute, Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Die Gewerbeeinheit bietet im Erdgeschoss auf ca. 114 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist die...
Ausstattung
- Baujahr 1965 / Umbau 1991
- unterkellert
- Doppelgarage
- vier Stellplätze
- Gewerbefläche mit ca. 114 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche im Obergeschoss
- große Dachterrasse
Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten im ländlichen Raum mit den Vorteilen der Metropolregion...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 263.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kppk55
Referenznummer: 4621
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