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Königskinder Immobilien GmbH

Herr N. Stefan

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Nr. anzeigen

004915144906219

Zwei Häuser, eine Kapitalanlage: Hohes Ertragspotenzial

€ 649.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

319 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70188 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

In Stuttgart-Ost hat man die schönen Freizeitziele direkt vor der Haustür: Im Schlosspark, der vom neuen Schloss bis nach Bad Cannstatt führt, lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten oder auch einfach mal nur Faulenzen. Der berühmte Cannstatter Wasen, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma...

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Das Haus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.04.2026

Endenergiebedarf

101,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Besichtigungsmöglichkeit:
Open House am Samstag, den 25.10., von 11:00 bis 11:30 Uhr.
Schauen Sie gerne unverbindlich vorbei und machen Sie sich direkt vor Ort ein eigenes Bild!

Wie erhalte ich die Adresse?
Die genaue Anschrift finden Sie im Exposé.
Bitte fordern Sie dieses direkt über das Inserat an - ich...

Ausstattung

Eckdaten der Immobilie:
.Grundstücksgröße: ca. 319 m²
.Wohnfläche gesamt: ca. 235 m²
.Zwei separate Gebäude auf dem Grundstück
.Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für kreative Konzepte und individuelle Neugestaltung
.Ruhige Nebenstraße in zentraler Lage von Stuttgart-Ost
.Direkte Sichtweite zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...