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Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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Nr. anzeigen

02331-92209-0

Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Annen mit Balkon und Garage

€ 139.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58453 Witten

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Witten-Annen
Der beliebte Stadtteil bietet alles, was man zum Wohnen braucht, eine gute Nahversorgung sowie eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.
Die Wohnung selbst liegt in einer Seitenstraße der Annenstraße und profitiert von der guten Anbindung. Parkraum steht vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2019 bis 31.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die 94 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 7 Familienhauses, welches mit dem angrenzenden Haus eine Eigentümergemeinschaft bildet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Ursprünglich wurde sie als 4-Raum-Wohnung im Jahr 1973 errichtet. Im Laufe der Zeit wurde ein Durchbruch zwischen einem der Kinderzimmer und...

Ausstattung

4 Zimmer
Küche
Bad mit Fenster und Dusche
Gäste WC
Abstellraum
Balkon
Garage
Holz- oder K-Stoff-Fenster mit Rollläden
Öl-Zentralheizung aus 2013

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.408,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf...