Die zur Verfügung stehende Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer historischer Stadtvilla direkt am August-Bebel-Platz in Bautzen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe mit günstigem Raumschnitt, der hervorragenden Lage und der umfangreichen Ausstattung eine Rarität auf dem Bautzner Wohnungsmarkt.
Vom umlaufenden Korridor aus sind alle 5 einladend-hellen Zimmer einzeln erreichbar. Der Korridor mündet zum Garten hin in einer großen Wohnküche, die mit einer hochwertigen, von einer Möbeltischlerei eigens angefertigten Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Türflügel geben von hier den Blick in den Garten und den Zugang auf die ca. 15 qm große Holzterrasse frei, welche wiederum über einen breitangelegten Treppenaufgang mitten im Garten endet. Dem nach vorne liegenden Wohnzimmer schließt sich seitlich der Wintergarten an, in welchem sich die Morgensonne fängt und der darüber hinaus einen wunderbaren Ausblick auf den umliegenden Baumbestand bietet. Die Abendsonne lässt sich auf der gartenseitigen Terrasse oder geschützt im Teepavillon genießen, welcher sich im Garten unterhalb der Terrasse befindet.
Das Wohnzimmer und der Korridor sind mit historischen Kachelöfen ausgestattet. Der im Korridor stehende wurde für die Befeuerung mit Brennholz umgerüstet, womit der gesamten Wohnung eine angenehme Raumwärme zugute kommt. Die beiden Tageslichtbäder sind jeweils mit Badewanne - das Größere zudem mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch - ausgestattet. Die Bäder werden durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten sich in der zum Haus gehörenden Remise, dem zugehörenden Kellerraum und dem zur Verfügung stehenden Trockenboden. Zu der Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
6,83 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3400 €3.400 €
Lage
Bautzen (02625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Verfügung stehende Mietwohnung befindet sich am Rand des Stadtzentrums von Bautzen. Der Standort zeichnet sich durch liebevoll restaurierte Wohnhäuser, das benachbarte Villenviertel und die hervorragende infrastrukturelle Lage aus. Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 3,0 km / 4,1 km vom Objekt entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der med. Versorgung befinden sich im direkten Umfeld und sind binnen weniger Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad/PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig ca. 100 m vom Objekt entfernt.
Der Kornmarkt mit dem markanten Reichenturm, sowie das im Jahr 2000 erbaute Kornmarkt-Center sind binnen ca. 4 Min. mit dem PKW zu erreichen. Das Einkaufszentrum Husarenhof (Ankermieter u. a.: Edeka, Aldi, Rossmann, JET) befindet sich ca. 3 Fahrminuten / ca. 850 m vom Objekt entfernt.
Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich auf dem August-Bebel-Platz. Alle Regionalbuslinien verkehren hier zusammen mit den Stadtbuslinien 1, 2, 4, 5, 6 und 7. Der Bautzner Bahnhof liegt ca. 500 m entfernt. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge [...]
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten (3.400,00 €) und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Kautionskonto zu zahlen.
Sonstige Hinweise:
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
