Mielich - Hausverwaltung - Immobilien

Herrn Martin Mielich

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Exklusive - Moderne 3 - Zimmer - Wohnung in exponierter Wohnlage

€ 796.000
Kaufpreis
97,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87629 Füssen 
(Weißensee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 796.000 Hausgeld € 345

Provision für Käufer

2,38% inkl. der MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die neuwertige, barrierefreie Wohnanlage mit drei Häusern und einer großzügigen Tiefgarage, ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in hervorragender Aussichtslage über dem Weißensee bei Füssen.
Die Wohnung liegt in Haus 2, das insgesamt 5 Wohneinheiten umfasst.

Die Stadt Füssen mit ca. 15.000 Einwohner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2021

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Strom - Mix - Erdgas

Gültigkeit

26.08.2019 bis 25.08.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die moderne, exklusive, sehr gepflegte und hochwertige, 3 - Zimmer - Wohnung, die vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzte wurde, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende, durchdachte Raumaufteilung, die für eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität sorgt.
Diese Qualität setzt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Mielich - Hausverwaltung - Immobilien

Krehtalweg 2b, 87645 Schwangau

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Herrn Martin Mielich

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kpt25v

Referenznummer: N1

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