Erstbezug nach Sanierung - Geräumige 2- Zimmer Maisonette-Wohnung mit EBK und Balkon zu vermieten!
Erstbezug nach Neubau. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 22 Wohnungen und kann erstmals zum 01.03.2025 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 2- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 78,91 m² Wohnfläche. Vom Flur gelangen Sie linker Hand in die großzügige Küche, ausgestattet mit Ofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer, von dem Sie auf den Balkon mit Südwestausrichtung gelangen. Das Badezimmer sowie Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dem Mieter steht weiterhin ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Badezimmer und Küche verfügen über einen Fliesenboden. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Ritterstr. 3 , Whg. 17 - Dachgeschoss - 2- Zimmerwohnung - Balkon - vollwertige EBK - Parkettfußboden - ca. 78,91 m² Wohnfläche (Grunfläche aufgrund der Schrägen größer) - Tageslichtbad mit Dusche - Kelleranteil - Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
946,92 €
Kaltmiete
9 €/m²
710,19 €
Nebenkosten
78,91 €
Heizkosten
157,82 €
Kaution
1420 €1.420 €
Lage
Ritterstr. 3, Wanzleben, Wanzleben-Börde (39164)
Die Stadt Wanzleben-Börde gehört zum im Sachsen-Anhalt gelegenen Landkreis Börde, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Magdeburg. Im ehemaligen Amtsgericht von Wanzleben-Börde sind 22 hochwertige 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die ab dem 01.02.2025 zur Vermietung stehen. Die Ritterstraße befindet sich einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Wanzleben-Börde. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch andere Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Sportvereine und ein Spaßbad befinden sich in wenigen Minuten entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bringt den Nahverkehr und die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg direkt vor Ihre Haustür.
